أعلنت شركة جدوى للاستثمار عن إتمام صندوق جدوى ريت الحرمين عملية الاستحواذ على عقار جديد في مكة المكرمة، بتاريخ اليوم الأربعاء الموافق 9 مايو الجاري، بمبلغ 35 مليون ريال سعودي.

وأفاد الصندوق، في بيان لموقع السوق، بأن العقار المستحوذ عليه، رقم 5، تجاري ويقع مباشرة على شارع إبراهيم الخليل، على بعد 350 متر من المسجد الحرام، ويستخدم العقار بشكل رئيسي كمطعم.

وحسب البيان، تم تمويل الاستحواذ على العقار من خلال التسهيلات الائتمانية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية المتاحة للصندوق. 

وكان الصندوق قد أعلن، في بيان سابق اليوم الأربعاء، عن حصوله على تسهيلات مصرفية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية من بنك الرياض بقيمة 200 مليون ريال. 

هذا وقد تم تأجير العقار بمبلغ 2.2 مليون ريال سعودي لكل سنة هجرية ويحمل عائد أولي بنسبة 6.3%، على أن تبدأ فترة الإيجار من تاريخ الاستحواذ وتنتهي في أغسطس 2021.

وحسب البيان، تم شراء العقار من طرف غير ذي علاقة بعد إتمام دراسات الفحص النافي للجهالة والحصول على الموافقة بالإجماع من مجلس إدارة الصندوق.

وكان الصندوق قد أتم، في يناير الماضي، عملية الاستحواذ على عقارين في مكة المكرمة، وذلك بقيمة 148 مليون ريال.

يذكر أن الصندوق قد حقق صافي ربح خلال العام المنتهي في 31 ديسمبر 2017 بلغ نحو 15.1 مليون ريال سعودي، وسجل الصندوق إجمالي إيرادات للعام تبلغ 29.88 مليون ريال.

قال جاسم محمد الصديقي، الرئيس التنفيذي لمجموعة أبوظبي المالية أكبر مساهم في شركة شعاع كابيتال المدرجة بسوق دبي المالي، إن "شعاع" تتجه لتشييد ناطحة سحاب تحمل اسم دباوي في قلب مدينة دبي على شارع الشيخ زايد.

وأوضح في مقابلة مع قناة العربية أن تلك الناطحة قيمتها الإجمالية أكثر من مليار درهم وسيتم تمويلها عن طريق الديون ورأس مال مجمع من قبل المستثمرين.

وتتولى وحدة إدارة الأصول العقارية في "شعاع كابيتال" إدارة مخطط تطوير المشروع.

وأشار إلى أنها تدير حالياً أصولاً تفوق قيمتها 3 مليارات درهم، بما في ذلك مجموعة من المشاريع العقارية في الأسواق الإماراتية والسعودية.

وأظهرت النتائج المالية للشركة تراجع أرباحها بنسبة 53% خلال الربع الأول المنتهي في 31 مارس 2018 لتبلغ 11.7 مليون درهم، مقابل صافي أرباح بلغ 24.8 مليون درهم خلال الربع المقابل من 2017.

وبلغت أرباح الشركة في نهاية 2017 نحو 74 مليون درهم إماراتي، مقابل خسائر بقيمة 132.5 مليون درهم في 2016.

قرر مجلس إدارة الشركة العقارية السعودية، بجلسته المنعقدة أمس الثلاثاء، رفع التوصية النهائية للجمعية العامة لمساهمي الشركة بتوزيع أرباح نقدية عن النصف الثاني من العام 2017، بإجمالي 60 مليون ريال.

وأفادت الشركة، في بيان لموقع السوق، اليوم الأربعاء، بأن الأرباح سيتم توزيعها على أساس 120 مليون سهم قائم، بحصة للسهم الواحد تبلغ 0.50 ريال لكل سهم، وبنسبة توزيع تبلغ 5% من القيمة الاسمية للسهم. 

وحسب البيان، ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمساهمي الشركة المسجلين لدى شركة مركز إيداع الأوراق المالية بنهاية ثاني يوم تداول بعد انعقاد الجمعية العامة للشركة، المقرر تحديد موعدها في وقت لاحق، وذلك بعد الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة. 

هذا وسيتم تحديد تاريخ دفع التوزيعات للمساهمين المستحقين لاحقاً، وذلك خلال 15 يوماً من تاريخ الاستحقاق وبعد موافقة الجمعية العامة للشركة على هذه التوصية. 

وقرر المجلس أيضاً زيادة رأس مال الشركة، عن طريق منح أسهم مجانية بنسبة 100%، من 1.2 مليار ريال، إلى 2.4 مليار ريال، لترتفع عدد الأسهم المُصدرة بعد الزيادة إلى 240 مليون سهم. 

وتهدف الشركة من زيادة رأسمالها إلى ملائمة رأسمال الشركة لأصولها، وذلك لمواكبة نموها وتوسعاتها الاستثمارية الحالية والمستقبلية.

يذكر أن الشركة حققت صافي ربح بلغ 132.5 مليون ريال خلال العام 2017 مقابل صافي ربح بلغ 73.7 مليون ريال في العام المقابل المنتهي في 31 ديسمبر 2016.

وكانت الشركة قد قامت بتوزيع أرباح عن النصف الأول من العام 2017 بقيمة 60 مليون ريال بما نسبته 5% من رأس مال الشركة وبما يعادل 0.50 ريال للسهم الواحد.

قال جاسم الصديقي، رئيس مجلس إدارة مجموعة جي إف إتش المالية المدرجة بسوق دبي المالي أن المجموعة بدأت محادثاتها للإدراج في السوق السعودي منذ بداية العام الجاري، وتم تعيين بنك استثماري لمساعدتها في ذلك الإدراج.

وتوقع الصديقي في مقابلة مع قناة العربية أن ننتهي الشركة من جميع الإجراءات والموافقات من الجهات الرقابية والتنظيمية بنهاية عام 2018.

وكشفت المجموعة مؤخرا عن تعيينها بنك الخليج الدولي للتواصل مع سوق "تداول" لإدراج أسهم المجموعة في السوق السعودي شريطة موافقة مصرف البحرين المركزي وهيئة السوق المالية بالمملكة العربية السعودية.

وعلى صعيد آخر، أكد  أن مجموعة "جي إف إتش" وعملاؤها سيستثمرون 150 مليون دولار في شركة "ذي إنترتينر" خلال مدة الاحتفاظ.

وأوضح أن المجموعة ستمتلك نسبة تقريبية تتراوح بين 5% إلى 10% من الصفقة لكنها ستدير الاستثمار بشكل كلي.

وكان هشام الريس، الرئيس التنفيذي لمجموعة جي إف إتش المالية، قد صرح باعتزام المجموعة إدارج شركة "ذي إنترتينر" في البورصة خلال 3 إلى 5 سنوات وذلك في حال عدم توافر مستثمر استراتيجي.

وأضاف الريس، في تصريحات صحافية، أن المجموعة تستهدف صفقتي تخارج في العام الحالي بقيمة إجمالية متوقعة 100 مليون دولار بهدف تحقيق عوائد مجزية ورفع السيولة ودعم التوزيعات.

هذا وأعلنت جي إف إتش، خلال مايو الجاري، عن صفقة الاستحواذ على حصة الأغلبية في شركة "ذي إنترتينر"، التي تأسست في الإمارات عام 2001 وهي من كبرى الشركات بالمنطقة التي تقوم بتوفير برامج الخصومات على المطاعم وبرامج السفر وغيرها من البرامج الترفيهية.

وجدير بالذكر أن المجموعة حققت صافي ربح بلغ 103.2 مليون دولار أمريكي بنهاية العام الماضي مقابل صافي خسارة بلغت 233 مليون دولار أمريكي في 2016.